медиана 1 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~66 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане (69 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 435 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 66 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане (69 имота) — 2 458 €/м² срещу 1 675 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Русе, квартал Възраждане, близо до Университета.
Разпределението включва дневен тракт с кухня, трапезария и хол, детска стая, просторна спалня и тераса, достъпна от всички помещения.
Сградата е монолитна с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, ТЕЦ отопление и видеонаблюдение; имотът е реновиран и има достъп до интернет.
Локацията предлага удобства като магазини, училища, детски градини, транспортни връзки и парк на пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ за комфортно градско жилище с функционално разпределение и добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 927 €, а очакваният наем за района — 492 €. Наемът покрива 53% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 391 €/мес наем · доплащаш ~ 186 €/мес
медиана 1 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 258 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 391 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 391 €/мес наем · доплащаш ~ 181 €/мес
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 391 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес