Sale+54% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Vyzrajdane

RuseVyzrajdane
Published: 1 August 2026 Updated: 1 August 2026
Sale209,000 €2,458 €/m²
Expected rent480 € /mo
Area
85 m²
Floor
6 / 8
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment927 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent480 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 447 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Апартамент с уникална локация и топ състояние в гр.Русе в непосредствена близост до ВТУ в монолитна нова сграда с ТЕЦ и асансьор . Всичко необходимо за едно спокойно и комфортно живеене е само на метри от имота , като магазини , училища , детски градини , спирки на градския транспорт , парк и лечебно заведение . Апартамента се предлага напълно обзаведен и дава възможност за ползване веднага след като го придобиете . Разпределен на дневен тракт , който съчетава в себе си функционална кухня , трапезария , холова част , детска стая , просторна родителска спалня , като всички помещения излизат на тераса , баня с тоалетна и дрешник . Квадратурата от 85кв.м. е чистата използваема площ , ощите части са отделно , както и отделно има и маза . Агенцията е изключителен представител за продажбата на този имот , огледи 0888436758 Александър Димитров

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby