Продажба+57% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 16 Март 2026

Продажба204 000 €2 487 €/м²

Очакван наем480 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска905 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 425 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Бюти Хоум Естейт има удоволствието да Ви представи просторен и стилно обновен тристаен апартамент, разположен в район с отлична инфраструктура и всички необходими удобства за комфортен начин на живот.
Жилището е с площ от 82 кв.м и се намира на предпочитания 3-ти етаж от 8-етажна панелна сграда с ТЕЦ, което осигурява удобство и енергийна ефективност през всички сезони. Апартаментът е саниран и реновиран, поддържан с внимание към детайла и създава усещане за уют и функционалност. Имотът се предлага напълно обзаведен, което го прави готов за незабавно нанасяне, без необходимост от допълнителни инвестиции.
Жилището разполага с две тераси, които осигуряват повече светлина, пространство и приятна атмосфера.
Разпределение:
Просторен входен коридор
Светла и уютна всекидневна
Функционална кухня с трапезарна част
Две самостоятелни спални
Баня
Отделна тоалетна
Две тераси
Локация:
Апартаментът е разположен в изключително удобен и комуникативен район, в близост до училища, университет, детски градини и ясли, както и магазини, супермаркети, спирки на градски транспорт и зелени площи. Локацията прави имота идеален както за семейно жилище, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем. Имот, който съчетава удобство, пространство и отлична локация.
За допълнителна информация и организиране на оглед: 0888 323 212 ; 0885 355 153

Виж оригиналната обява