Sale+56% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Vyzrajdane

RuseVyzrajdane
Published: 7 March 2026 Updated: 16 March 2026
Sale204,000 €2,487 €/m²
Expected rent480 € /mo
Area
82 m²
Floor
3 / 8
Construction
Panel
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment905 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent480 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 425 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Бюти Хоум Естейт има удоволствието да Ви представи просторен и стилно обновен тристаен апартамент, разположен в район с отлична инфраструктура и всички необходими удобства за комфортен начин на живот.
Жилището е с площ от 82 кв.м и се намира на предпочитания 3-ти етаж от 8-етажна панелна сграда с ТЕЦ, което осигурява удобство и енергийна ефективност през всички сезони. Апартаментът е саниран и реновиран, поддържан с внимание към детайла и създава усещане за уют и функционалност. Имотът се предлага напълно обзаведен, което го прави готов за незабавно нанасяне, без необходимост от допълнителни инвестиции.
Жилището разполага с две тераси, които осигуряват повече светлина, пространство и приятна атмосфера.
Разпределение:
Просторен входен коридор
Светла и уютна всекидневна
Функционална кухня с трапезарна част
Две самостоятелни спални
Баня
Отделна тоалетна
Две тераси
Локация:
Апартаментът е разположен в изключително удобен и комуникативен район, в близост до училища, университет, детски градини и ясли, както и магазини, супермаркети, спирки на градски транспорт и зелени площи. Локацията прави имота идеален както за семейно жилище, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем. Имот, който съчетава удобство, пространство и отлична локация.
За допълнителна информация и организиране на оглед: 0888 323 212 ; 0885 355 153

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby