Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба114 000 €1 425 €/м²
Очакван наем480 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска506 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 26 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 3.4% · 4 000 €
  1. 118 000 €12 Юни 2026Първоначална цена
  2. 115 000 €▼ 3 000 € (2.5%) 3 Юли 2026Намаление на цената
  3. 113 000 €▼ 2 000 € (1.7%) 8 Юли 2026Намаление на цената
  4. 115 000 €▲ 2 000 € (1.8%) 8 Юли 2026Повишение на цената
  5. 114 000 €▼ 1 000 € (0.9%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

✅Продава 3стаен, Възраждане, Руската гимназия. ПВЦ-дограма, саниран. ТЕЦ. Коридор, две спални, кухня, хол, баня , тоалетна, две тераси, едната остъклена с ПВЦ. Добра локация,близо до Университета, Покрит пазар, Парка, Лидл, Била, спирка. ✅Цена - 118000евро.Договаряне. . Обадете се сега.!📞Тел.0897721324 , 0888021234 АГЕНЦИЯ ALLUX IMOTI оф. 11820

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  5. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района