ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба133 000 €1 727 €/м²

Очакван наем480 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

14 / 15

Строителство

ЕПК

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ESTEEM PROPERTIES представя ЕКСКЛУЗИВНО слънчев и просторен тристаен апартамент, разположен на метри от Русенския университет. Имотът е изключително топъл и светъл, предлагащ нескриваема панорамна гледка и отлична локация както за живеене, так и за инвестиция.

ПАРАМЕТРИ И РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
➤ Площ: 77 кв.м.
➤ Етаж: 14-ти непоследен
➤ Отопление: ТЕЦ.
➤ Разпределение: Всекидневна с кухненска част, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и две тераси (едната от които е изключително голяма, просторна и остъклена).

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА
➤ Топ локация: Районът на Университета предлага всичко необходимо на пешеходно разстояние магазини, заведения и бърз достъп до центъра, което го прави изключително удобен за динамично градско ежедневие.
➤ Готов за нанасяне: Апартаментът се продава напълно обзаведен.
➤ Инвестиционен потенциал: Имотът разполага с надежден наемател за дългосрочен период, който може да остане при желание от страна на новия собственик.
➤ Панорама и комфорт: Високият етаж осигурява тишина, обилна естествена светлина и впечатляваща нескриваема гледка към града.

БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ
Нашият координатор банково финансиране ще Ви съдейства в ориентирането при избора на възможности за финансиране според Вашите нужди и ще Ви подкрепи в процеса по подготовка на необходимите документи.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на тел. 0894997800. Очакваме Ви!

Виж оригиналната обява