SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Vyzrajdane

RuseVyzrajdane
Published: 7 March 2026 Updated: 2 August 2026
Sale133,000 €1,727 €/m²
Expected rent480 € /mo
Area
77 m²
Floor
14 / 15
Construction
EPC
Year
1970
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment590 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent480 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 110 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ESTEEM PROPERTIES представя ЕКСКЛУЗИВНО слънчев и просторен тристаен апартамент, разположен на метри от Русенския университет. Имотът е изключително топъл и светъл, предлагащ нескриваема панорамна гледка и отлична локация както за живеене, так и за инвестиция.

ПАРАМЕТРИ И РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
➤ Площ: 77 кв.м.
➤ Етаж: 14-ти непоследен
➤ Отопление: ТЕЦ.
➤ Разпределение: Всекидневна с кухненска част, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и две тераси (едната от които е изключително голяма, просторна и остъклена).

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА
➤ Топ локация: Районът на Университета предлага всичко необходимо на пешеходно разстояние магазини, заведения и бърз достъп до центъра, което го прави изключително удобен за динамично градско ежедневие.
➤ Готов за нанасяне: Апартаментът се продава напълно обзаведен.
➤ Инвестиционен потенциал: Имотът разполага с надежден наемател за дългосрочен период, който може да остане при желание от страна на новия собственик.
➤ Панорама и комфорт: Високият етаж осигурява тишина, обилна естествена светлина и впечатляваща нескриваема гледка към града.

БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ
Нашият координатор банково финансиране ще Ви съдейства в ориентирането при избора на възможности за финансиране според Вашите нужди и ще Ви подкрепи в процеса по подготовка на необходимите документи.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на тел. 0894997800. Очакваме Ви!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby