медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~56 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане (69 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 648 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 56 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане (69 имота) — 2 141 €/м² срещу 1 675 €/м².
Апартамент с три стаи в град Русе, квартал Възраждане, разположен на втори етаж от седеметажна тухлена сграда.
Разпределението включва коридор, просторен овален хол с кухненска част и балкон, две спални, баня, тоалетна и перално помещение, осигуряващо удобство и функционалност.
Сградата е монолитна, с поддържан вход и контрол на достъпа, оборудвана с асансьор; отоплението е на ТЕЦ, а охлаждането се осигурява от три климатика.
Локацията е близо до Русенския университет, Парка на младежта, детски градини, магазини и спирки, което осигурява удобство за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра комбинация от функционалност и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 140 €, а очакваният наем за района — 492 €. Наемът покрива 43% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
медиана 1 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 258 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
медиана 1 635 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 412 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 1 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 306 €/мес