Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане
Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 4 Май 2026
Продажба179 900 €1 799 €/м²
Очакван наем480 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска798 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 318 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 3.8% · 7 100 €
  1. 187 000 €3 Декември 2025Първоначална цена
  2. 179 000 €▼ 8 000 € (4.3%) 3 Април 2026Намаление на цената
  3. 179 900 €▲ 900 € (0.5%) 4 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ТОП ЛОКАЦИЯ! ГОТОВ ЗА ЖИВЕЕНЕ!
Агенция Столица Инвест има удоволствието да Ви представи просторен тристаен апартамент на ТОП локация в квартал ''Възраждане'', в началото на ул. Плиска, разположен на четвърти етаж в жилищна сграда с поддържани общи части, асансьор и контролиран достъп с домофонна система.
Имотът е с реална площ по нотариален акт от 85,87 кв. м. и мазе 9,38 кв. м.
Жилището е много светло, средно, топло, с южно и северно изложение, а отоплението е на ТЕЦ. Продава се с налично обзавеждане, с нова дограма и настилка от естествен паркет.
Апартаментът предлага функционално разпределение и усещане за простор и уют:
• Антре с теракотена настилка и блиндирана входна врата..
• Просторен хол 25 кв.м. , с тераса
• Голяма спалня с настилка - паркет.
• Трапезария, с голяма 10 кв.м тераса, с теракотена настилка
• Кухня с мебели по поръчка и вградени уреди.
• Баня и тоалетна отделни помещения.
• МАЗЕ 9,5 кв.м.;

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
• Основно предимство е квадратурата
• Отлична локация в развит и комуникативен район;
• В близост до Младежкия парк, Русенски университет, банки, училища, детски градини, младежки парк и други инфраструктурни удобства.
• Качествено строителство;
• Перфектно поддържани общи части и асансьора;
• Южен, топъл, икономичен и уютен апартамент;
• Удобен градски транспорт, множество автобуси и тролейбуси;
• Лесно паркиране пред блока.

Имотът е подходящ:
• за хора, които ПРЕДПОЧИТАТ старото строителство, заради това, че в площта НЕ са включени общи части и тераси и обявената квадратура отговаря на РЕАЛНО използваемата площ.
• за хора, които търсят нисък етаж.

Имотът е в отлично състояние, обзаведен, готов за нанасяне.
БЕЗ допълнителни разходи за последващи ремонти.
БЕЗ излишен стрес.
Вложени са много средства и качествени материали.
Напълно подменени щрангове, ВиК и Ел. инсталации.

Столица Инвест съдейства напълно безплатно на своите клиенти за всички видове кредити с цел закупуване на имот!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 251 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района