Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Мидия Енос

РусеМидия Енос

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба110 000 €1 375 €/м²

Очакван наем425 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент след основен луксозен ремонт. Не е живяно в него. Разпределение: кухня с усвоен балкон, хол, непреходни спални- 2бр., баня, тоалетна и един балкон. Отопление природна газ-газов котел, алуминиеви радиатори. Навсякъде ПВЦ дограма, комарници и дървени цветни щори. Нови интериорни врати, сменени В и К и ел. инсталация. СОТ инсталация. Вградени , скрити кабели за интернет и кабелна телевизия. Кухня с вградени ел. уреди, пералня със сушилня, съдомиялна машина, котлони на газ и ток, вградена фурна. абсорбатор. Настилка гранитогрес, стени латекс. Хол: камина-действаща, луксозни мебели, Спални ламинат, стени латекс обзаведени. Скъп и луксозен матрак. Почти всички мебели остават, във вида, в който са на снимките. Изложение северозапад, югоизток. Красиви панорамни гледки. Коридор вграден гардероб с огледални врати. Нова входна врата. Баня с луксозни материали и душ кабина. Тоалетна с вградено казанче, и изградена инсталация, за ползване като биде. Широк и дълбок балкон завършен, може да се използва за прекарване на открито през топлите дни. Всички осветителни тела остават. Направена външна топлоизолация. Предстоящ ремонт на покрива. Апартаментът се нуждае от освежителен ремонт. Още много екстри, които трябва да се видят при посещение на място. Тел. За контакт: 0887 380 215 С. Димитрова.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.