ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Русе, Мидия Енос

РусеМидия Енос
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба61 800 €1 103 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска274 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🚀 Светлина и потенциал в кв. Мидия Енос !
💎 Търсите имот на добра цена, който да превърнете в мечтания дом или сигурна инвестиция? КОРЕКТА ЕСТЕЙТ Ви предлага двустаен апартамент, 56 кв.м реална площ, разположен на ет.8 в един от предпочитаните райони на Русе кв. Мидия Енос .
💎 Жилището е изключително функционално, без преходни стаи:
-кухня с излаз на тераса
-просторен хол
-спалня
-широк коридор
-баня с тоалетна
💎 ​Основни предимства на имота💎 :
• ремонтиран покрив
• ​Реална квадратура: 56 кв.м чиста жилищна площ (без общи части). Възможност за модерно преустройство според вашите нужди.
• Изложение: юг.Изключително светъл и топъл имот с панорамна гледка и много зеленина около блока.
• Апартамента е изпразнен от стари мебели, което ви спеставя време и разходи за изнасяне. Идеален за реализиране на модерен интериорен дизайн.
• Добре поддържани общи части, работещ асансьор и контролиран достъп.
🌅 ПРЕДИМСТВОТО ДА СИ НА ПОСЛЕДЕН ЕТАЖ
Жилището е разположено на 8-ми последен етаж в панелен блок с асансьор позиция, която все повече хора търсят именно заради спокойствието, светлината и комфорта, които предлага.
✔️ Без съседи над Вас
✔️ Без тропане и излишен шум
✔️ Повече тишина и лично пространство
✔️ Изобилие от естествена светлина ☀️
✔️ Невероятни открити гледки към града и зеленината 🌳🏙️
✔️ По-добра проветривост и свеж въздух
✔️ Повече уединение и комфорт
Извършен е основен ремонт на покрива

Локация и удобства:

📍 Пешеходно разстояние: Само на 15 минути от Центъра на града!

📍 Инфраструктура: В непосредствена близост до училище, детски градини и множество магазини.

📍 Паркиране: Свободно и лесно паркиране пред блока по всяко време.

​Този имот е перфектната комбинация от спокойна жилищна среда и бърз достъп до пулса на града. Това е жилище за хора, които не искат да правят компромис с разпределението.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района