Продажба+37% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Дружба 3

РусеДружба 3

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба125 000 €1 388 €/м²

Очакван наем232 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

12 / 15

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем232 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 323 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент с площ от 90 кв.м, който предоставя отлична възможност да бъде превърнат в уютен и модерен дом според вкуса на новите си собственици.

Жилището е с функционално разпределение и разполага с отделна кухня, светъл и просторен хол, две самостоятелни спални, мокро помещение, баня и отделна тоалетна. За допълнителен комфорт апартаментът разполага с три тераси към кухнята, хола и едната спалня, които осигуряват повече светлина и приятно пространство за отдих.

Имотът се нуждае от козметичен ремонт, което дава възможност новите собственици да го обзаведат и обновят по свой вкус. Подовите настилки са теракот и ламинат, а дограмата е подменена, което е сериозно предимство и спестява бъдещи разходи.

Апартаментът е изключително подходящ за семейство, което търси простор, функционалност и удобна локация. Намира се в близост до бензиностанция OMV, с лесен достъп до главни пътни артерии, магазини, градски транспорт и всички необходими удобства за спокойното ежедневие.

Ако търсите жилище с отличен потенциал и възможност да го превърнете в мечтания си дом, този имот заслужава вашето внимание.

Виж оригиналната обява