ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Дружба 3

РусеДружба 3

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба87 500 €1 093 €/м²

Очакван наем232 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска388 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем232 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Столица Инвест предлага на Вашето внимание 3- стаен апартамент в централната част кв. Дружба 3 на град Русе. Имотът е с площ 80 кв.м. и маза 3 кв.м., на ет. 7 от общо 7, със започнат ремонт като е направена външна и вътрешна топлоизолация, поставена нова PVC дограма, подменени са ел. и ВиК инсталации. Жилището е с разпределение от коридор, всекидневна с кухня и усвоена тераса, две спални, едната от които с излаз на тераса и баня и тоалетна отделно, а отоплението е на електричество.
Оферта: A-258830
За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09. Очакваме Ви!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.