ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба163 000 €1 811 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска723 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 146 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тухлен апартамент - старо стабилно строителство на висок първи етаж. Блокът е разположен на тиха улица, в близост до ул. 'Александровска', банки, магазини, учебни заведения. Апартаментът се състои от хол с две изложения и Г-образен балкон, самостоятелна кухня с достъп от хола и от коридора, две спални, едната с балкон, общ санитарен възел, изба и таванско помещение. Възможност за обособяване на дневен тракт при обединяване на хола и кухнята. Изложението е юг, изток, запад. Газ до входа. Жилището е без подобрения, но може да се превърне в прекрасен дом. Идеален е за семейства, чиито деца учат в елитните гимназии - МГ и 'Христо Ботев'. Реф. 6546

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.