Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 26 Юли 2026

Продажба132 000 €1 590 €/м²

Очакван наем569 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем569 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

📍Локация, която не губи стойността си - предлагаме ви имот в емблематичен район, съчетаващ тишината на малките улички с престижа на идеалния център.

📍Пространство и потенциал на крачки от Музикалното училище.

📌 Защо този имот е специален?

✅Престижна локация: Живеете на крачки от Централния площад, но на тиха улица, скрита от шума.
✅Високи тавани и автентични материали естествен паркет, мрамор и гранит, които създават усещане за вечен стил.
✅Светлина и простор: Отворен дневен тракт и югозападно изложение, което облива дома в слънце.

📌 Разпределение и удобства:

✅Дневна зона с трапезария и кухня.
✅Две спални (едната на второ ниво с елегантни стълби от гранит и дърво).
✅Баня от камък и мрамор.
✅Напълно обзаведен и оборудван с висок клас климатици.

💫💫Собствено паркомясто - огромно предимство за идеалния център!
Този имот не е просто апартамент, а стил на живот.

☎️☎️За да ви предоставим повече информация и оглед, свържете се с нас на 0885 450 483 или ни пишете съобщение.
Ла Вере Естейтс съдейства за всякакъв вид кредитиране ПРИ ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ С ВСИЧКИ БАНКИ.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.