медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~16 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (238 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 16 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (238 имота) — 1 590 €/м² срещу 1 792 €/м².
Тристаен апартамент в град Русе, район Център, разположен на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда от 1960 г. Имотът предлага обща площ от 83 кв.м. и включва собствено паркомясто.
Разпределението е с отворен дневен тракт, включващ кухня и трапезария, както и две спални, едната от които е на второ ниво, свързано със стълбище от гранит и дърво. Високите тавани и югозападното изложение осигуряват добра естествена светлина.
Сградата е тухлена, а апартаментът е реновиран с използване на естествен паркет, мрамор и гранит в банята. Оборудван е с висок клас климатици и разполага с интернет и контрол на достъпа.
Локацията е в близост до Централния площад и Музикалното училище, на тиха улица, което осигурява спокойствие въпреки централното разположение.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с балансирано съчетание между пространство и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 586 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 93% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 197 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 367 €/мес
медиана 1 859 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 237 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 335 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 114 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 868 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 367 €/мес