Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба169 800 €1 543 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска753 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 176 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Имоти Надежда Ви представяме просторен тристаен апартамент в сърцето на Русе, разположен в най-предпочитаната и престижна част на град Русе. Със своите 110 кв.м. , имотът предлага невероятен потенциал за преустройство и дизайн изцяло по Ваш вкус.
Това е перфектният семеен дом в най-сигурния и престижен район на града. Пешеходен достъп до училища, градини, административни сгради и заведения.
Имота е подходящ ,както за живеене , така и за инвестиция.Локацията гарантира постоянна заетост и висока доходност при отдаване под наем (дългосрочно или за нощувки). Поради голямата квадратура, имотът позволява лесно преустройство според нуждите на клиента.
Разположен на секунди от пешеходната зона на Русе, той носи онзи специфичен дух на Стария център с високите тавани, усещането за простор и светлината, която буквално залива стаите през целия ден.

ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!

Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ!!!

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 0899966688

Оферта 3802015

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.