Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr

Published: 7 May 2026 Updated: 10 August 2026

Sale169,800 €1,543 €/m²

Expected rent577 € /mo

Area

110 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment753 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent577 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 176 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Имоти Надежда Ви представяме просторен тристаен апартамент в сърцето на Русе, разположен в най-предпочитаната и престижна част на град Русе. Със своите 110 кв.м. , имотът предлага невероятен потенциал за преустройство и дизайн изцяло по Ваш вкус.
Това е перфектният семеен дом в най-сигурния и престижен район на града. Пешеходен достъп до училища, градини, административни сгради и заведения.
Имота е подходящ ,както за живеене , така и за инвестиция.Локацията гарантира постоянна заетост и висока доходност при отдаване под наем (дългосрочно или за нощувки). Поради голямата квадратура, имотът позволява лесно преустройство според нуждите на клиента.
Разположен на секунди от пешеходната зона на Русе, той носи онзи специфичен дух на Стария център с високите тавани, усещането за простор и светлината, която буквално залива стаите през целия ден.

ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!

Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ!!!

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 0899966688

Оферта 3802015

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.