ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Алеи Възраждане

РусеАлеи Възраждане

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба157 000 €1 427 €/м²

Очакван наем418 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска697 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем418 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 279 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продаваме голям,НЕПРЕХОДЕН, вътрешен апартамент със следните параметри:
• локация - на метри от Младежкия парк, Русенския университет, Английската гимназия........;
*поддържан блок/вход откъм Парка;
*състои се от:
• голяма дневна/хол - с балкон,
• стая с балкон,
• втора стая ,
• кухня(с балкон),
• баня, отделно WC,
• дрешник,
• килер,антрета;
*състояние- за съвременен ремонт-естествен паркет в хола и стаите;
*отопление - централен ТЕЦ;
*изложение-ЮИ/СЗ !
*мазе с площ 19кв.м., която не влиза в обявената застроена площ;
*документи-перфектни!
*за контакт: 0888 647 901

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.