ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Алеи Възраждане

РусеАлеи Възраждане

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба150 000 €1 500 €/м²

Очакван наем419 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

10 / 15

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем419 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 247 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🌟ПРОСТОР СВЕТЛИНА ПАНОРАМА 🌟
🏡 Панорамен тухлен тристаен апартамент до Парка на младежта
📍 Русе | кв. Възраждане / Алеи Възраждане
Коректа Естейт Ви представя изключително светъл, просторен и функционален тристаен апартамент с отлична локация, впечатляващи панорамни гледки и огромен потенциал да се превърне в модерен и стилен дом ✨

🌅 ПРЕДИМСТВОТО ДА СИ НА ВИСОК ЕТАЖ
Жилището е разположено на 10-ти етаж в монолитна тухлена кооперация с асансьор позиция, която все повече хора търсят именно заради светлината, комфорта и добрите гледки, които предлага.
✔️ Изобилие от естествена светлина ☀️
✔️ Невероятни открити гледки към града и зеленината 🌳🏙️
✔️ Усещане за простор и свобода
✔️ По-добра проветривост и свеж въздух

🏠 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
✨ 100 кв.м чиста жилищна площ
✨ Тухлено строителство
✨ ТЕЦ
✨ Изток/ запад изложение
✨ Непреходен апартамент
✨ Изключително светъл и топъл
✨ Панорамни гледки към парка и града
✨ Асансьор
✨ Свободно паркиране пред и зад блока🚗

📐 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ📐
🛏️ Две просторни спални
🛋️ Голям и светъл хол
🍽️ Самостоятелна кухня
🚿 Баня 🚽 Отделна тоалетна
🛋️ килер
👗 Просторно антре и коридор с множество гардероби
🌿 две голями тераси
📦 Мазе
💎 ОГРОМЕН ПОТЕНЦИАЛ
Апартаментът се нуждае от ремонт, което дава възможност да бъде създадено модерно и луксозно жилище по индивидуален проект ✨
✔️ Идеален избор както за семеен дом, така и за доходоносна инвестиция 📈

📍 ТОП ЛОКАЦИЯ
✔️ В непосредствена близост до Парка на младежта 🌳
✔️ Училища, детски градини и ясли
✔️ Магазини, пазар и градски транспорт
✔️ Ресторанти, кафенета и тенис кортове
✔️ Удобен достъп до основни пътни артерии

🌟 Имот с характер, простор и локация, които все по-рядко се срещат на пазара.
📞 За повече информация и оглед свържете се с нас! ✨

Виж оригиналната обява