ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Русе, Здравец Изток

РусеЗдравец Изток
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба75 000 €1 171 €/м²
Очакван наем283 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем283 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продавам двустаен апартамент в квартал 'Здравец Изток', блок 'София'.
Продава се изцяло мебелиран. Мебелите в хола и кухнята са от 1980 (нови бойлер и хладилник), а тези в спалнята са нови.
Жилището е отдадено под наем. Според договора за наем, при необходимост наемателите трябва да освободят жилището в период от 1 месец.
Ако реши, новият собственик може да остави наемателите.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района