Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 6 Февруари 2026

Продажба129 000 €1 500 €/м²

Очакван наем396 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2007

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем396 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 176 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОРЕКТА ЕСТЕЙТ Ви предлага панорамен, двустаен апартамент с обща ЗП от 86кв.м, находящ се в една от най-предпочитаните локации в гр.Русе. В близост има училища, детски градини, болница, различни търговски обекти, паркова зона, както и спирки на градския транспорт. Сградата е строителство 2007г, с отлично поддържани общи части, контрол на достъпа и безшумен хидравличен асансьор.
Апартамента е разположен на етаж седми и има следното разпределение: коридор, просторна и светла всекидневна с обособена кухненска част, спалня, баня с тоалетна. Към жилището има голяма тераса с площ от 20кв.м, като една част от нея е закрита и обособена на работен кът, а другата част е открита и предлага панорамна гледка към младежкия парк. Направени са множество подобрения, като: външна изолация, интериорни врати, висок клас PVC дограма, масивна входна врата, подови настилки и др. Отоплението е на ТЕЦ, охлаждането е решено посредством висок клас инверторни климатици. Жилището е обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за едно домакинство. Прилежащо избено помещение.

Виж оригиналната обява