Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Vyzrajdane

RuseVyzrajdane
Published: 6 February 2026 Updated: 6 February 2026
Sale129,000 €1,500 €/m²
Expected rent348 € /mo
Area
86 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2007
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment572 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent348 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 224 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КОРЕКТА ЕСТЕЙТ Ви предлага панорамен, двустаен апартамент с обща ЗП от 86кв.м, находящ се в една от най-предпочитаните локации в гр.Русе. В близост има училища, детски градини, болница, различни търговски обекти, паркова зона, както и спирки на градския транспорт. Сградата е строителство 2007г, с отлично поддържани общи части, контрол на достъпа и безшумен хидравличен асансьор.
Апартамента е разположен на етаж седми и има следното разпределение: коридор, просторна и светла всекидневна с обособена кухненска част, спалня, баня с тоалетна. Към жилището има голяма тераса с площ от 20кв.м, като една част от нея е закрита и обособена на работен кът, а другата част е открита и предлага панорамна гледка към младежкия парк. Направени са множество подобрения, като: външна изолация, интериорни врати, висок клас PVC дограма, масивна входна врата, подови настилки и др. Отоплението е на ТЕЦ, охлаждането е решено посредством висок клас инверторни климатици. Жилището е обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за едно домакинство. Прилежащо избено помещение.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby