Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба115 000 €1 455 €/м²

Очакван наем400 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем400 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Primo Home представя ЕКСКЛУЗИВЕН двустаен апартамент в кв. Възраждане

Предлагаме на вашето внимание прекрасен двустаен апартамент, разположен в малка тухлена кооперация в един от най-търсените райони на гр.Русе. В близост ще намерите голям магазин, училище, детска градина и парк, осигуряващи удобство и комфорт.

Разпределението на имота:

• Всекидневна с излаз към малка тераса
• Кухня с усвоена тераса
• Голяма спалня с просторна тераса
• Входно антре и коридор
• Баня с тоалетна
• Самостоятелна тоалетна
Апартаментът предлага възможност за преустройство, превръщайки го в още по-функционално жилище с две спални, кухня и обединена всекидневна.

Допълнителни предимства:

• Външна изолация и частична вътрешна изолация, което прави апартамента изключително топъл
• Отопление и охлаждане с климатици
• Продава се напълно обзаведен готов за живеене или отдаване под наем
• Разполага с избено помещение
• Обособено паркомясто, вписано в документа за собственост - 15000 EUR
• Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция!

Обща цена 130000 EUR

Моля, свържете се с нас за допълнителна информация и уговаряне на огледи в удобно за вас време.

Primo Home предоставя безплатна помощ за всички видове кредитиране.

Агенция Primo Home - винаги на ваше разположение за най-доброто имотно решение!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.