Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Vyzrajdane

RuseVyzrajdane

Published: 7 January 2026 Updated: 6 August 2026

Sale115,000 €1,455 €/m²

Expected rent400 € /mo

Area

79 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent400 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 110 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Primo Home представя ЕКСКЛУЗИВЕН двустаен апартамент в кв. Възраждане

Предлагаме на вашето внимание прекрасен двустаен апартамент, разположен в малка тухлена кооперация в един от най-търсените райони на гр.Русе. В близост ще намерите голям магазин, училище, детска градина и парк, осигуряващи удобство и комфорт.

Разпределението на имота:

• Всекидневна с излаз към малка тераса
• Кухня с усвоена тераса
• Голяма спалня с просторна тераса
• Входно антре и коридор
• Баня с тоалетна
• Самостоятелна тоалетна
Апартаментът предлага възможност за преустройство, превръщайки го в още по-функционално жилище с две спални, кухня и обединена всекидневна.

Допълнителни предимства:

• Външна изолация и частична вътрешна изолация, което прави апартамента изключително топъл
• Отопление и охлаждане с климатици
• Продава се напълно обзаведен готов за живеене или отдаване под наем
• Разполага с избено помещение
• Обособено паркомясто, вписано в документа за собственост - 15000 EUR
• Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция!

Обща цена 130000 EUR

Моля, свържете се с нас за допълнителна информация и уговаряне на огледи в удобно за вас време.

Primo Home предоставя безплатна помощ за всички видове кредитиране.

Агенция Primo Home - винаги на ваше разположение за най-доброто имотно решение!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.