Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба129 000 €1 842 €/м²

Очакван наем348 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем348 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 224 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.1% · 7 000 €

136 000 €9 Април 2026Първоначална цена
129 000 €▼ 7 000 € (5.1%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме на вашето внимание класически 2-стаен апартамент с 3 самостоятелни стаи, който се намира в началото на ж.к. Възраждане, монолитен блок топлофициран с централен ТЕЦ. Жилището се намира на място с отлична инфраструктура - в близост до Училище Възраждане, до Парка на Младежта, до Парка на Възрожденците, до автобусни спирки, магазини и Русенски университет. Апартаментът има следното разпределение:
• просторет хол с тераса,
• спарня с излаз на тераса и с дълбок дрешник,
• кухня с излаз на тераса,
• баня с WC,
• Г - образен коридор с дълбок втраден гардероб.
Жилището е с нова РVС дограма на стаите и на двойната тераса, тови Ел и ВиК инсталации. Отоплението е с централен ТЕЦ, а охлаждането - с климатик.Подови настилки - гранитогрес и паркет. Агенцията разполага с ключ за имота. За повече информация съм на ваше разположение на посочения телефон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.