Sale+28% над пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Vyzrajdane

RuseVyzrajdane

Published: 27 June 2026 Updated: 26 July 2026

Sale115,000 €2,169 €/m²

Expected rent348 € /mo

Area

53 m²

Floor

3 / 8

Construction

Brick

Year

2005

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent348 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 162 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▲ 4.5% · 5,000 €

110,000 €27 June 2026Първоначална цена
115,000 €▲ 5,000 € (4.5%) 28 June 2026Повишение на цената
110,000 €▼ 5,000 € (4.3%) 30 June 2026Намаление на цената
115,000 €▲ 5,000 € (4.5%) 1 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Ексклузивно: Компактен тухлен апартамент до Русенски университет, кв. Възраждане
Описание:
Недвижими имоти ДУНАВ МОСТ предлага за продажба изключително функционален имот, разположен в един от най-предпочитаните райони на град Русе кв. Възраждане , в непосредствена близост до Русенския университет. Мястото е отлично развито, комуникативно и предлага бърз достъп до всичко необходимо.
Основни характеристики на имота:
Строителство: Масивна тухлена сграда
Етаж: 3-ти жилищен от общо 8 (сграда с работещ асансьор)
Площ: 53 кв.м. чисто жилищна площ
Изба: Прилежащо избено помещение с площ от 3 кв.м.
Отопление/Охлаждане: Централно парно (ТЕЦ) и висок клас климатик
Вътрешно разпределение и състояние:
Апартаментът е изключително практичен и се състои от:
Дневен тракт: Обособена кухненска част, оборудвана с нови кухненски шкафове и съвременни електроуреди.
Спалня: Обзаведена с легло, гардероб и скрин.
Санитарен възел: Напълно завършен и готов за ползване.
Коридор: Функционално свързващ помещенията.
Тераса: Просторна, с удобен излаз и от двете стаи.
Имотът е перфектен както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем поради стратегическата си локация до университета.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 5% higher than when it was first advertised.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.