медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 523 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~34 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Широк център (73 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 374 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 34 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Широк център (73 имота) — 1 765 €/м² срещу 1 384 €/м².
Апартамент с две стаи в град Русе, район Широк център, близо до бул. Бозвели.
Разпределение включва коридор, кухня с трапезария, отделена дневна с излаз на закрита тераса, спалня с излаз на втора закрита тераса, баня с тоалетна и мокро помещение.
Сградата е тухлена, апартаментът е на 4-ти от 6 етажа и разполага с асансьор и подземно паркомясто. Стените са шпакловани и грундовани, готови за боядисване.
Локацията е удобна за градски живот с лесен достъп до основни пътни артерии и градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда с осигурено паркиране.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 705 €, а очакваният наем за района — 331 €. Наемът покрива 47% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Широк център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 523 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 523 €/мес наем · доплащаш ~ 25 €/мес
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 331 €/мес наем · доплащаш ~ 401 €/мес
медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 523 €/мес наем · доплащаш ~ 27 €/мес
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 331 €/мес наем · доплащаш ~ 423 €/мес
медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 523 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 415 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 172% от вноската
~ 408 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.