медиана 1 380 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~37 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Широк център (70 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 37 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Широк център (70 имота) — 2 105 €/м² срещу 1 380 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Русе, район Широк център.
Разпределение: дневна с кухня и спалня, функционално усвоено пространство без преходни стаи. Мазе от 6 кв.м. допълва жилищната площ.
Жилището е в тухлена сграда, построена след 2000 г., на трети от пет етажа. Използвани са качествени материали и дограма, апартаментът е обзаведен и оборудван.
Районът е добре развит, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Локацията предлага удобства за ежедневен живот.
Подходящ за хора, търсещи функционален и готов за ползване имот в централна градска част.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 486 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива 73% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Широк център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 380 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 203% от вноската
~ 418 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 822 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес
медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 504 €/мес наем · доплащаш ~ 196 €/мес
медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 504 €/мес наем · доплащаш ~ 410 €/мес
медиана 1 380 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 234 €/мес
медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 504 €/мес наем · доплащаш ~ 294 €/мес
медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 504 €/мес наем · доплащаш ~ 696 €/мес