ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Русе, Родина 1

РусеРодина 1
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба91 000 €1 491 €/м²
Очакван наем358 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска404 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем358 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представете си дом, който още от прага ви посреща с усещане за простор и светлина. Апартамент от 61 кв.м, разположен на среден етаж със слънчево южно изложение, и ви кани да го превърнете в своето уютно място или сигурна инвестиция.

Още с влизането попадаме в коридор, който естествено разпределя пространството. Насреща се разкрива кухня с тераса място, което лесно може да се усвои и превърне в още по-голямо и функционално помещение. Вляво ни посреща холът светъл с излаз към тераса, идеален за отдих след дълъг ден, допълнен от климатик за комфорт през всички сезони. Вдясно се намира просторна, светла и тиха спалня за пълноценна почивка. Жилището разполага и със санитарен възел с вана.
Трите тераси дават възможност за допълнително усвояване на пространство и още повече удобство според вашите нужди и идеи.
Южното изложение е важнот за малката консумация на ел енергия.
Имотът се намира в кв. Родина район с отлична локация, в близост до спирка на градски транспорт, магазини и заведения. Пред блока има голям паркинг с безплатно паркиране удобство, което все по-трудно се намира.
Апартаментът се продава с наличното оборудване и обзавеждане, което го прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

За повече информация и огледи обадете се на телефона от обявата. Съдействаме и при кредитиране към банкови и небанкови институции.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района