Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент в Русе, Дружба 3

РусеДружба 3

Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба79 000 €1 274 €/м²

Очакван наем232 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем232 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.8% · 4 000 €

83 000 €16 Март 2026Първоначална цена
79 000 €▼ 4 000 € (4.8%) 23 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Бюти Хоум Естейт има удоволствието да Ви предложи прекрасен двустаен апартамент с площ 62 кв.м., разположен на втори етаж в един от предпочитаните и добре устроени райони ж.к. Дружба3. Имот, който съчетава функционалност и отлична градска локация.
Апартаментът се отличава с правилни форми на помещенията, добро естествено осветление и балансирано разпределение, което създава усещане за простор и уют.
Разпределение: просторно входно антре, светла дневна зона с възможност за обособяване на кът за отдих и трапезария,самостоятелна спалня с комфортни размери,кухня, баня и тоалетна отделно и две тераси.
Имотът се намира в тих и уреден район, с отлична инфраструктура и бърз достъп до ключови точки на града. В непосредствена близост са разположени магазини, училища, детски градини, спирки на градски транспорт, което прави апартамента изключително подходящ за постоянно живеене или
отдаване под наем. Този апартамент е отличен избор за клиенти, търсещи сигурна инвестиция или комфортен градски дом в утвърден район с висока стойност във времето.
За допълнителна информация и организиране на оглед моля, свържете се с нас: 0888323212; 0885355153; 0878658935

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.