ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Русе, Дружба 3

РусеДружба 3

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба76 000 €1 225 €/м²

Очакван наем232 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем232 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба уютен двустаен апартамент с площ от 62 кв.м., разположен на втори етаж в предпочитания жилищен комплекс Дружба 3. Имотът предлага практично разпределение, светли помещения и отлични възможности както за лично ползване, така и като инвестиция.
Жилището се състои от просторно входно антре, светла дневна, самостоятелна спалня с удобни размери, отделна кухня, баня и тоалетна в самостоятелни помещения, както и две тераси, които осигуряват допълнително пространство и комфорт.
Апартаментът се намира в спокоен и добре уреден район с отлична инфраструктура. В близост ще откриете магазини, училища, детски градини, спирки на градския транспорт и всички необходими удобства за ежедневието. Локацията предлага бърз и лесен достъп до различни части на града.
Този имот е подходящ както за семейно жилище, така и за покупка с инвестиционна цел, благодарение на доброто си местоположение и практичното разпределение.
Моля, без агенции!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.