SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Ruse, Drujba 3

RuseDrujba 3
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale76,000 €1,225 €/m²
Expected rent232 € /mo
Area
62 m²
Floor
2 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment337 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent232 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 105 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба уютен двустаен апартамент с площ от 62 кв.м., разположен на втори етаж в предпочитания жилищен комплекс Дружба 3. Имотът предлага практично разпределение, светли помещения и отлични възможности както за лично ползване, така и като инвестиция.
Жилището се състои от просторно входно антре, светла дневна, самостоятелна спалня с удобни размери, отделна кухня, баня и тоалетна в самостоятелни помещения, както и две тераси, които осигуряват допълнително пространство и комфорт.
Апартаментът се намира в спокоен и добре уреден район с отлична инфраструктура. В близост ще откриете магазини, училища, детски градини, спирки на градския транспорт и всички необходими удобства за ежедневието. Локацията предлага бърз и лесен достъп до различни части на града.
Този имот е подходящ както за семейно жилище, така и за покупка с инвестиционна цел, благодарение на доброто си местоположение и практичното разпределение.
Моля, без агенции!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby