Продажба−8% под пазара

Едностаен апартамент в Русе, Здравец Изток

РусеЗдравец Изток

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 15 Юли 2026

Продажба49 889 €1 187 €/м²

Очакван наем284 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска221 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем284 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5% · 2 611 €

52 500 €1 Май 2026Първоначална цена
49 889 €▼ 2 611 € (5%) 3 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава гарсониера в кв. Здравец Изток, гр. Русе

Предлагаме за продажба гарсониера, разположена в кв. Здравец Изток, блок Марек, на 5-ти етаж в панелна сграда с асансьор.

Жилището е с площ от 42,25 кв.м и има следното разпределение: кухня с излаз на тераса, спалня, ниша с вграден гардероб, баня и тоалетна в едно помещение.

Имотът е за ремонт, което дава възможност да бъде изцяло обновен според предпочитанията на новия собственик. Подходящ е както за лично ползване, така и с инвестиционна цел.

Сградата разполага с асансьор и е с удобна локация, в близост до магазини, спирки и други удобства.

Огледи по всяко време! Ключ в агенцията!

Цена: 52 500 евро

За повече информация и огледи: 0879 002 411

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.