Продажба+20% над пазара

Едностаен апартамент в Русе, Здравец Изток

РусеЗдравец Изток
Публикувано: 19 Май 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба64 900 €1 545 €/м²
Очакван наем283 € /мес
Площ
42 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем283 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти BRIX ви предлага едностаен апартамент с отлична инвестиционна локация в кв. Здравец Изток в непосредствена близост до УМБАЛ Медика.

Районът е изключително търсен както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на близостта до болницата, учебни заведения, магазини и удобен градски транспорт.

Основни характеристики:
• Площ: 42 кв.м.

• Етаж: 8-ми (последен)

• Саниран 

• Поддържан вход с ниски месечни такси

• Покривът е ремонтиран преди 2 години и е монтирана антена, от която входът получава допълнителен доход, което прави таксите за поддръжка символични

• Отопление: електричество


Разпределение:

Жилището е практично преустроено, като основната стая е разделена на две по-малки спални, като е усвоена терасата, което осигурява допълнителна функционалност и удобство. Кухнята също е с усвоена тераса, а мивката и пералнята са изнесени в коридора.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за покупка с инвестиционна цел и бърза възвръщаемост чрез отдаване под наем.

Обадете ни се за повече информация и организиране на оглед!

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района