Продажба−23% под пазара

Едностаен апартамент в Русе, Здравец Изток

РусеЗдравец Изток
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 23 Юли 2026
Продажба33 900 €997 €/м²
Очакван наем284 € /мес
Площ
34 м²
Етаж
13 / 15
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.
Месечна вноска150 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем284 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 189% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Боксониера състояща се от стая с усвоена тераса, кухненски бокс, баня и тоалетна. До апартамента има голяма тераса ,която се ползва от две жилища. Апартамента е за ремонт, като течовете които се виждат са от преди години, покрива е след ремонт. Ключ в агенцията.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района