ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба78 800 €1 576 €/м²
Очакван наем297 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
15 / 16
Строителство
ЕПК
Година
1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска350 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем297 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Имоти Надежда има удоволствието да Ви представи
изключителен имот в една от най-престижните и предпочитани зони за живеене в гр. Русе. Този апартамент съчетава спокойствието на парка, близостта на река Дунав и градския комфорт.Апартамента се намира в блок Кристал на Алеи Възраждане. Само на метри от Младежкия парк идеално за сутрешно кафе сред зеленина или вечерни разходки.
На крачки от брега на реката, където можете да се насладите на прохладата и залезите.
Апартаментът е разположен на висок етаж, което разкрива невероятна панорама към целия град. Освен градския хоризонт, ще се наслаждавате и на частична успокояваща гледка към река Дунав.
Двустаен апартамент с функционално разпределение.Жилището е отлично поддържано и готово за нанасяне. Има нужда от леко козметично освежаване, за да го превърнете в мечтания дом по Ваш вкус.Частично подменена с висок клас PVC, осигуряваща добра енергийна ефективност.
Изключително поддържан вход с контролиран достъп и постоянно видеонаблюдение.Пред блока е наличен голям паркинг, което е огромно предимство за района.
Това не е просто апартамент, а удобство. Комбинацията от емблематична локация, сигурност и гледка, която се променя с цветовете на сезоните, прави този имот рядка находка на пазара.
Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ!!!

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 0899966688

Оферта 3801972

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района