SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Ruse, Vyzrajdane

RuseVyzrajdane
Published: 8 April 2026 Updated: 6 August 2026
Sale78,800 €1,576 €/m²
Expected rent297 € /mo
Area
50 m²
Floor
15 / 16
Construction
EPC
Year
1960

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment350 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent297 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 53 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Имоти Надежда има удоволствието да Ви представи
изключителен имот в една от най-престижните и предпочитани зони за живеене в гр. Русе. Този апартамент съчетава спокойствието на парка, близостта на река Дунав и градския комфорт.Апартамента се намира в блок Кристал на Алеи Възраждане. Само на метри от Младежкия парк идеално за сутрешно кафе сред зеленина или вечерни разходки.
На крачки от брега на реката, където можете да се насладите на прохладата и залезите.
Апартаментът е разположен на висок етаж, което разкрива невероятна панорама към целия град. Освен градския хоризонт, ще се наслаждавате и на частична успокояваща гледка към река Дунав.
Двустаен апартамент с функционално разпределение.Жилището е отлично поддържано и готово за нанасяне. Има нужда от леко козметично освежаване, за да го превърнете в мечтания дом по Ваш вкус.Частично подменена с висок клас PVC, осигуряваща добра енергийна ефективност.
Изключително поддържан вход с контролиран достъп и постоянно видеонаблюдение.Пред блока е наличен голям паркинг, което е огромно предимство за района.
Това не е просто апартамент, а удобство. Комбинацията от емблематична локация, сигурност и гледка, която се променя с цветовете на сезоните, прави този имот рядка находка на пазара.
Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ!!!

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 0899966688

Оферта 3801972

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby