ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Дружба 3, Русе с климатик

РусеДружба 3
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба22 700 €986 €/м²
Очакван наем297 € /мес
Площ
23 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.7% / г.
Месечна вноска101 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем297 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 295% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с една стая в град Русе, квартал Дружба 3, разположен на втори етаж в тухлена сграда.
Разпределение: стая с ламинат, коридор с теракот, баня и кухня в общо пространство, обзаведен с основни уреди и климатик.
Сградата е тухлена конструкция с наличен асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.
Локацията предлага свободно паркиране пред блока и е подходяща за отдаване под наем или самостоятелно ползване.
Имотът е практичен избор за градски живот с удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 101 €, а очакваният наем за района — 297 €. Наемът покрива цялата вноска (295%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Русе

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • климатик
  • асансьор
  • свободно паркиране
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 602 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 23 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района