Продажба−41% под пазара

Едностаен апартамент в Русе, Цветница

РусеЦветница

Публикувано: 13 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба33 900 €807 €/м²

Очакван наем418 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.8% / г.

Месечна вноска150 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем418 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 278% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

РЕАЛ БЪЛГАРИЯ продава функционална гарсониера в кв. Тракцията.

Жилището е с площ 42 кв.м. и включва: коридор, кухня с тераса, просторна всекидневна/спалня, баня и тоалетна.

Апартаментът има следните подобрения: нова ВиК и ел. инсталации, ПВЦ дограма, отремонтирана баня, нов бойлер, масивна входна врата, подова настилка: ламинат и теракот.

Отоплението и охлаждането е посредством климатик.

Жилището е обзаведено и оборудвано и очаква своите нови собственици.

Много добре поддържани общи части.

Ние винаги сме на Ваше разположение с цел оказване на пълно съдействие при избора на финансова институция, която да кредитира Вашият бъдещ имот. Наш ангажимент е да Ви подготвим всички документи при кандидатстване за банков кредит, като услугата е напълно БЕЗПЛАТНА за Вас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.