Продажба−30% под пазара

Едностаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба60 000 €1 363 €/м²
Очакван наем266 € /мес
Площ
44 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем266 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОВЕРЕН АДРЕС! Агенция за недвижими имоти 'Милкови' продава разширен едностаен апартамент, ново строителство, с Акт 16, в един от най-предпочитаните и уредени райони на града - ул.Борисова и ул.Бозвели. Разположен е на 2 жилищен етаж в монолитна 5 етажна сграда с асансьор, строена 2008 г., и е със застроена площ 44 кв.м., разпределена в дневна с кухненска част и голяма тераса, спалня, антре, санитарен възел. В състояние по БДС - блиндирана входна врата, интериорни врати, ПВЦ дограма, поставени ключове за осветление и контакти, ВиК на тапа, гипсова шпакловка на стените, подпаркетна замазка на стаите, прекарана инсталация за радиатори, саниран. Светли стаи, изложение изток и юг. Газ в сградата. Прилежаща изба 4 кв.м. Изключително добър район - в непосредствена близост са спирки на градския транспорт, хипермаркети, множество магазини и заведения, детски площадки и паркова зона, детска градина, училище и всичко необходимо за съвременния начин на живот. Свободно паркиране на няколко обществени паркинга в съседство. Апартаментът, поради локацията си, е подходящ както за живеене, така и за дългосрочен наем или airbnb. КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА. ПРОВЕРЕН АДРЕС!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района