Sale−30% под пазара

1-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 6 August 2026 Updated: 6 August 2026
Sale60,000 €1,363 €/m²
Expected rent281 € /mo
Area
44 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2008
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment266 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent281 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРОВЕРЕН АДРЕС! Агенция за недвижими имоти 'Милкови' продава разширен едностаен апартамент, ново строителство, с Акт 16, в един от най-предпочитаните и уредени райони на града - ул.Борисова и ул.Бозвели. Разположен е на 2 жилищен етаж в монолитна 5 етажна сграда с асансьор, строена 2008 г., и е със застроена площ 44 кв.м., разпределена в дневна с кухненска част и голяма тераса, спалня, антре, санитарен възел. В състояние по БДС - блиндирана входна врата, интериорни врати, ПВЦ дограма, поставени ключове за осветление и контакти, ВиК на тапа, гипсова шпакловка на стените, подпаркетна замазка на стаите, прекарана инсталация за радиатори, саниран. Светли стаи, изложение изток и юг. Газ в сградата. Прилежаща изба 4 кв.м. Изключително добър район - в непосредствена близост са спирки на градския транспорт, хипермаркети, множество магазини и заведения, детски площадки и паркова зона, детска градина, училище и всичко необходимо за съвременния начин на живот. Свободно паркиране на няколко обществени паркинга в съседство. Апартаментът, поради локацията си, е подходящ както за живеене, така и за дългосрочен наем или airbnb. КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА. ПРОВЕРЕН АДРЕС!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby