Продажба

Двустаен апартамент в Разлог с южно изложение

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба54 000 €1 080 €/м²
Очакван наем431 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Разлог (187 имота)

Площ
50 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.
Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 180% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Разлог (187 имота) — 1 080 €/м² срещу 1 046 €/м².

Апартамент с площ от 50 кв.м, разположен в гр. Разлог, област Благоевград.

Разпределение: включва спалня, дневна с кухненски бокс и баня, без балкон.

Сградата е тухлена, на 5-ти етаж с асансьор и осигурен достъп контрол. Има отделни партиди за ток и вода.

Локацията предлага гледки към Пирин и Рила планини, близо до ски курорта Банско и голф игрището.

Подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с удобства в близост и природна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 240 €, а очакваният наем за района — 431 €. Наемът покрива цялата вноска (180%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Разлог

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • отделни партиди
  • близо до планина
Недостатъци
  • без балкон
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 195 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района