Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент в Благоевград, Разлог

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба127 000 €1 270 €/м²
Очакван наем412 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем412 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 151 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

EV Brokerage предлага за продажба изключителен тристаен апартамент в престижния комплекс Терра, разположен в непосредствена близост до Pirin Golf & Country Club едно от най-желаните места за почивка и целогодишно обитаване в района на Банско.

Имотът се намира на 4-ти етаж и е единственият апартамент на етажа, което осигурява допълнително спокойствие, уединение и усещане за самостоятелност. Жилището е с изцяло южно изложение, разкриващо впечатляваща панорамна гледка към планината и околността, като същевременно предлага изобилие от естествена светлина през целия ден.

Апартаментът е в идеално състояние, стилно обзаведен, с внимание към всеки детайл. Разпределението е комфортно и функционално просторна дневна зона с кухня и място за хранене, две спални, две бани с тоалетни, осигуряващи удобство както за собствениците, така и за техните гости. Имотът се предлага напълно готов за ползване, без необходимост от допълнителни инвестиции.

Сградата и общите части са отлично поддържани, като комплексът предлага високо ниво на комфорт и множество удобства за своите собственици и гости. На разположение са SPA център, вътрешен и външен басейн, джакузи, фитнес, вътрешен и външен детски кът, както и прекрасно поддържани зелени пространства.

Допълнително предимство при инвестиционно използване на имота е възможността гостите на апартамента да ползват SPA центъра без допълнително заплащане, което увеличава атрактивността на имота за отдаване под наем.

Апартаментът разполага с отделна партида (битов) ток, което осигурява удобство и оптимален контрол върху разходите.

Локацията съчетава спокойствието на планината с лесен достъп до голф игрището, ски зоната на Банско, туристически маршрути и природни забележителности. Районът предлага уникална комбинация от чист въздух, красива природа и възможности за активен начин на живот през всички сезони.

Този имот е отличен избор за хора, търсещи луксозен планински дом, висок стандарт на обитаване или инвестиция с отличен потенциал в един от най-предпочитаните планински райони на България.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района