Продажба

Тристаен апартамент в Разлог с асансьор и паркинг

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба50 000 €925 €/м²
Очакван наем431 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~6 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Разлог (187 имота)

Площ
54 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 194% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Разлог (187 имота) — 925 €/м² срещу 1 046 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Разлог, област Благоевград, в жилищен комплекс Реденка Холидей Клуб.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна, като липсва балкон, но има големи прозорци от пода до тавана.

Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е на последния пети етаж.

Комплексът предлага поддръжка на общите части, детска площадка и безплатно паркиране, като се намира близо до Банско и планински райони.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в затворена общност с удобства и лесен достъп до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 222 €, а очакваният наем за района — 431 €. Наемът покрива цялата вноска (194%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Разлог

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • паркинг
  • затворен комплекс
  • качествено строителство
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на балкон
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района