Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Разлог

Област БлагоевградРазлог

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба59 500 €826 €/м²

Очакван наем424 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.

Месечна вноска264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем424 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 161% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.3% · 3 000 €

56 500 €26 Юни 2026Първоначална цена
59 500 €▲ 3 000 € (5.3%) 14 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме обзаведен двустаен апартамент за продажба в комплекс Aspen Valley.

Комплексът е разположен в района на Pirin Golf and Country Club.

Характеристики на имота:
Обща площ от 72 кв.м;
Изложение: изток;
Първи етаж;
Балкон;
Отделна партида за ток.

Отоплението е с електрически конвектори.

Функционално разпределение от:
Коридор;
Просторен и светъл хол;
Самостоятелна спалня;
Балкон;
Баня с вана и тоалетна.

Жилището е подходящо за отдаване под наем, живеене или ваканционен имот. Продава се изцяло обзаведено.

Ако търсите уют, комфорт и спокойствие - изберете този чудесен имот!

Годишната такса поддръжка е 12 евро на кв.м и включва: поддръжка на общи части,външен басейн, спа център, открит паркинг, 24-часова охрана, зелени площи.

За оглед и консултация, моля свържете се с нас.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-139688
Тел: 0882 638 428, 0749 55 055
Отговорен брокер:Паолина Желязкова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.