Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Разлог, Aspen Golf Resort

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба84 900 €1 230 €/м²
Очакван наем431 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Разлог (187 имота)

Площ
69 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Разлог (187 имота) — 1 230 €/м² срещу 1 046 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в комплекс Aspen Golf Resort в гр. Разлог, област Благоевград.

Разпределение включва просторен хол с кухненска зона, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към зелените площи и Пирин планина.

Сградата е тухлена от 2010 г., с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът е оборудван с климатик и уреди за комфортно ползване.

Локацията предлага достъп до СПА център, басейни и спортни съоръжения, като същевременно е близо до природата и зимните курорти.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен престой, благодарение на удобствата и функционалността си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 431 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Разлог

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • висококачествени материали
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района