Продажба−32% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Разлог

Област БлагоевградРазлог

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба47 484 €688 €/м²

Очакван наем424 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.

Месечна вноска211 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем424 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 201% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Stonehard PREMIER: www.stonehardpremier.bg
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-141175

Представяме светъл двустаен апартамент с южно изложение, разположен в затворения комплекс Аспен Хайтс , в непосредствена близост до Pirin Golf & Country Club и само на няколко минути с автомобил от ски курорта Банско.

Имотът предлага спокойна среда, функционално разпределение и отлична възможност, както за лично ползване, така и за инвестиция.

Характеристики:
Обща площ от 69.11 кв.м;
Втори етаж;
Без балкон;
Изложение: юг;
Отделни партиди за ток и вода.

Функционално разпределение:
Коридор;
Просторна дневна с оборудвана кухня;
Оборудваня баня с вана, бойлер и тоалетна.

Жилището се предлага необзаведено, което дава възможност новите собственици да го обзаведат и организират, според своите предпочитания и нужди.

Годишната такса за поддръжка е 8 евро/кв.м, плюс 1 евро/кв.м за фонд Ремонт и обновяване .

В нея са включени поддръжката на общите части и озеленените площи, 24-часова охрана, ползване на открит басейн и паркинг.

Благодарение на южното изложение и отличната локация, апартаментът е подходящ, както за целогодишно обитаване, така и за ваканционен имот или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Районът предлага лесен достъп до голф игрище, ски съоръжения и множество възможности за отдих и спорт през всички сезони.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-141175
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.