Sale−32% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Razlog

Oblast BlagoevgradRazlog
Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale47,484 €688 €/m²
Expected rent424 € /mo
Area
69 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

10.7% / yr
Monthly payment211 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent424 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 201% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Stonehard PREMIER: www.stonehardpremier.bg
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-141175

Представяме светъл двустаен апартамент с южно изложение, разположен в затворения комплекс Аспен Хайтс , в непосредствена близост до Pirin Golf & Country Club и само на няколко минути с автомобил от ски курорта Банско.

Имотът предлага спокойна среда, функционално разпределение и отлична възможност, както за лично ползване, така и за инвестиция.

Характеристики:
Обща площ от 69.11 кв.м;
Втори етаж;
Без балкон;
Изложение: юг;
Отделни партиди за ток и вода.

Функционално разпределение:
Коридор;
Просторна дневна с оборудвана кухня;
Оборудваня баня с вана, бойлер и тоалетна.

Жилището се предлага необзаведено, което дава възможност новите собственици да го обзаведат и организират, според своите предпочитания и нужди.

Годишната такса за поддръжка е 8 евро/кв.м, плюс 1 евро/кв.м за фонд Ремонт и обновяване .

В нея са включени поддръжката на общите части и озеленените площи, 24-часова охрана, ползване на открит басейн и паркинг.

Благодарение на южното изложение и отличната локация, апартаментът е подходящ, както за целогодишно обитаване, така и за ваканционен имот или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Районът предлага лесен достъп до голф игрище, ски съоръжения и множество възможности за отдих и спорт през всички сезони.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-141175
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 2%.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby