Продажба

Двустаен апартамент в Аспен Голф, Разлог с гледка

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба64 995 €955 €/м²
Очакван наем431 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~6 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Разлог (187 имота)

Площ
68 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 149% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Разлог (187 имота) — 955 €/м² срещу 1 046 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс Аспен Голф, гр. Разлог, област Благоевград.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, подходящи за комфортно ползване от двама души или малко семейство. Има тераса с гледка, която допринася за естествената светлина.

Сградата е тухлена, на втори етаж от четири, оборудвана с асансьор и паркомясто. Имотът разполага с всички необходими комуникации като интернет и отопление.

Комплексът предлага целогодишна поддръжка, СПА център, вътрешен и външен басейн и озеленен двор, което осигурява удобства за живущите.

Подходящ е за хора търсещи спокойствие и близост до природата с възможност за целогодишно ползване и релакс.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 431 €. Наемът покрива цялата вноска (149%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Разлог

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • целогодишен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района