Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Разлог

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба82 000 €1 242 €/м²
Очакван наем412 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем412 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

EV Brokerage предлага за продажба стилен двустаен мезонет в комплекс Терра, разположен в непосредствена близост до Pirin Golf & Country Club район, който съчетава спокойствието на природата с отлични условия за отдих и активен начин на живот през всички сезони.

Апартаментът е разположен на 4-ти и 5-ти етаж и е с обща площ от 65.33 кв.м. Южното изложение осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден и разкрива невероятна панорамна гледка към величествените склонове на Пирин и голф игрището.

Жилището е организирано на две нива, което създава усещане за комфорт и ясно обособени дневна и нощна зона. Разполага с дневна с кухненски кът и място за хранене, уютна спалня и баня с тоалетна. Имотът се предлага напълно обзаведен и готов за ползване, което го прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Комплекс Терра предлага висок стандарт на обслужване и разнообразни удобства за своите собственици и гости. На разположение са SPA център, вътрешен и външен басейн, джакузи, фитнес, вътрешен и външен детски кът, както и отлично поддържани общи части и зелени площи. Ползването на всички съоръжения е включено в таксата поддръжка, което осигурява максимален комфорт без допълнителни разходи.

Допълнително предимство е отделната партида за електроенергия (битов ток) съществен плюс както за постоянно обитаване, така и за оптимизиране на разходите.

Локацията предлага бърз достъп до Pirin Golf & Country Club, ски зоната на Банско, планински маршрути и множество природни и културни забележителности. Районът е предпочитан както от любителите на зимните спортове и голфа, така и от всички, които ценят чистия въздух, красивите гледки и спокойната атмосфера.

Този мезонет е отлична възможност за покупка на ваканционен дом, целогодишно жилище или инвестиционен имот с висок потенциал в един от най-предпочитаните райони в подножието на Пирин.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района